間取りを考えるとき、何を優先するか。もちろん、お客様の要望なのですが、リフォームの場合、施工範囲を広げないことも重要になります。窓の位置や排水経路など 現状の位置でなんとか間取りを考えるのが、リフォームの難しいところです。
基本的には、どんな間取りでも、リフォーム出来ます。柱が取れないとか構造的な問題もありますが、お金さえかければ、出来ないことはない。
でも、私は、意味のない予算の掛け方は、いい間取りとは言えないと思うのです。
以前の職場では、営業さんから、「根来さんの見積り 安いわ」と言われたりしたのですが、結構、プランを吟味してたのです。
お料理でいうと、今ある材料を最高に活かす献立を考えつつ、香辛料や薬味などで味付けする感じ。
ただ、お客様の要望次第では、施工範囲を広げることもあります。
例えば、アイランドキッチンがご希望の場合は、空間を広くしないと間取りが成り立たないなと思い(コンクリートの壁でしたが)隣の部屋を潰して LDKを広くしました。
何がお客様の最大公約数になるのか、リフォームプランの 腕の見せ所です。